Ładowanie…
Od ogłoszenia do aktu notarialnego
Praktyczne poradniki o zakupie działek, planowaniu przestrzennym i wszystkim co musisz wiedzieć przed inwestycją w nieruchomość.
Zacznij tutaj10 min czytania
Na co zwrócić uwagę kupując działkę budowlaną? 15 kluczowych punktów
Zakup działki to jedna z najważniejszych decyzji finansowych. Oto 15 punktów, które musisz sprawdzić zanim podpiszesz umowę — od planu zagospodarowania po dostęp do mediów.
Czytaj poradnik →1
Wybierasz działkę
Rolna czy budowlana, na co patrzeć w ogłoszeniu
2
Identyfikujesz działkę
Numer ewidencyjny i księga wieczysta
7 min czytania
Jak odczytać numer działki ewidencyjnej?
Numer działki ewidencyjnej to precyzyjny adres gruntowy, dzięki któremu urzędy, sądy i aplikacje potrafią jednoznacznie zidentyfikować każdą parcelę w Polsce. Sprawdź jak go odczytać i co z nim zrobić.
7 min czytania
Księga wieczysta działki — jak sprawdzić online i co zawiera?
Księga wieczysta to „dowód osobisty" nieruchomości. Dowiedz się jak sprawdzić KW online, co zawierają poszczególne działy i na co uważać.
3
Sprawdzasz co można zbudować
MPZP, studium, warunki zabudowy
8 min czytania
Jak sprawdzić MPZP działki?
Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) to dokument, który decyduje o tym, co możesz wybudować na działce. Sprawdź jak go znaleźć i odczytać.
7 min czytania
Co to jest plan zagospodarowania przestrzennego?
Plan zagospodarowania przestrzennego to dokument, który reguluje co i gdzie można budować. Dowiedz się jak go czytać i dlaczego jest kluczowy przy zakupie działki.
8 min czytania
Warunki zabudowy — kiedy potrzebne, jak uzyskać i ile kosztują?
Decyzja o warunkach zabudowy jest wymagana gdy brak MPZP. Dowiedz się kiedy jest potrzebna, jak złożyć wniosek i czego się spodziewać.
7 min czytania
Jak sprawdzić czy działka jest budowlana?
Nie każda działka nadaje się pod budowę domu. Sprawdź 5 sposobów weryfikacji czy działka jest budowlana — od planu miejscowego po raport AI.
4
5
Wykluczasz ryzyka
Powódź i obszary chronione
7 min czytania
Strefa zalewowa — jak sprawdzić i co oznacza dla budowy domu?
Strefa zalewowa może zablokować budowę domu lub drastycznie podnieść koszty ubezpieczenia. Sprawdź jak zweryfikować zagrożenie powodziowe online.
7 min czytania
Natura 2000 — co oznacza dla Twojej działki i czy można budować?
Twoja działka leży w obszarze Natura 2000? To nie koniec marzeń o budowie — ale musisz wiedzieć jakie ograniczenia obowiązują i jak je obejść.
✓
Sprawdź swoją działkę w 60 sekund
MPZP, strefy ochronne, media, Natura 2000 i rekomendacje AI — wszystko w jednym raporcie.